Apartamento 4 Quartos à vendaVia Naturale

NascenteVista livreVaranda gourmet

Resumo do imóvel

O Via Naturale é um apartamento de 4 quartos (2 suítes + 2 semi-suítes), com 145,2 m², à venda em Avenida Pau Brasil, 10 - Estação de Metrô Águas Claras - Sul, Brasília/DF. Tem 3 vagas. O preço anunciado é R$ 1.380.000 (R$ 9.504/m²). O condomínio é de R$ 1.462/mês. Diferenciais citados no anúncio: nascente, vista livre e varanda gourmet. Atendimento de Victor Santos, corretor de imóveis (CRECI 32407-DF) da REMAX Capital, que atua com apartamentos de 3 e 4 quartos em Águas Claras, com aprovação de crédito facilitada e análise documental completa antes do fechamento.

Sobre o imóvel

Residencial Via Naturale - Avenida Pau Brasil - Águas Claras, DF

Apresentamos um apartamento exclusivo que reúne conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com 145,20m², posição nascente, andar alto e vista livre, este imóvel oferece iluminação natural abundante, excelente ventilação e uma experiência única de morar bem.

O destaque fica por conta da varanda gourmet, ampla e integrada, com cortina de vidro e piso em porcelanato antiderrapante, perfeita para momentos de lazer e convivência. A sala para dois ambientes impressiona pelo projeto de iluminação, espelhos estrategicamente posicionados e papel de parede importado, criando um ambiente moderno e acolhedor.

A cozinha planejada, funcional e elegante, possui integração com a varanda gourmet, além de área de serviço com armários e dependência de empregada transformada em depósito, garantindo mais praticidade no dia a dia.

Na área íntima, o apartamento conta com 4 dormitórios, sendo:

1 Suíte master com closet, armários planejados, painel de TV, banheiro com duas cubas e ventilação natural;

2ª suíte com armários planejados, papel de parede e banheiro completo;

2 semi suítes, ambas com armários planejados e ventilação natural;
Além de corredor com armários planejados, otimizando espaço e organização.

O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem no subsolo, proporcionando comodidade e segurança.

O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo lazer completo com piscina adulto com raia, piscina infantil, quadra esportiva, academia, salões de festas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras, pista de skate, praça, SPA com ofurô e área de descanso, sauna, playground, brinquedoteca, lan house e aulas esportivas inclusas.

Localizado na Avenida Pau Brasil, Lote 20 Águas Claras/DF, o Via Naturale está próximo ao Metrô Águas Claras, Shopping Águas Claras, futura UPA, com fácil acesso à Avenida Araucárias e cercado por comércio variado, academias e panificadoras.

Condomínio; R$ 1520,00 até o dia 10 de cada mês fica R$ 1.462,00.
IPTU 2026: R$ 1.822,32

Aceita financiamento imobiliário.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente um imóvel que entrega qualidade de vida, conforto e excelente valorização.

Exclusividade RE/MAX

Sobre a região

Localizado na Avenida Pau Brasil, Lote 20 Águas Claras/DF;

Via Naturale

Próximo à Estação de Metrô Águas Claras;

Próximo ao Shopping Águas Claras;

Fácil acesso à Avenida das Araucárias;

Próximo à futura UPA de Águas Claras;

Cercado por comércio variado da região;

Próximo a academias e panificadoras.

Localização

Avenida Pau Brasil, 10 - Estação de Metrô Águas Claras - Sul, Águas Claras, 71916500, Águas Claras, Brasília/DF.

Perguntas frequentes

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