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Apartamentos 3 Quartos
em ÁGUAS CLARAS DF
Apartamentos
3 e 4 Quartos
em ÁGUAS CLARAS DF
3 e 4 Quartos separados por contexto: Desocupados, Reformados, 2 Vagas e muito mais.
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Curadoria
Victor Santos - Corretor de Imóveis
REMAX Capital - Wendell Silva TEAM
CRECI 32.407 DF
Apartamentos 3 Quartos | Águas Claras DF:
Escolha o melhor contexto para você!
O site exibe os imóveis por ordem crescente de valor
3 Quartos em Águas Claras
até 650 mil
Residencial Atlântico Norte
Quadra 102 - Norte, Águas Claras
🏢 3 Quartos (1 suíte) | 1 Vaga | 82m²
Condomínio R$ 735,61/mês · 4º andar · Nascente, vazado, de canto
R$ 560.000
Vendido
3 Quartos em Águas Claras
2 Vagas de Garagem
Top Life
Rua 36 Norte - Norte, Águas Claras
🏢 2 Quartos (era 3) | 2 Vagas | 65m²
Condomínio R$ 705/mês · 3º de 12 · Ao lado do parque e do Felicittá Shopping
R$ 580.777
Vendido
3 Quartos em Águas Claras
Desocupados
Portal das Águas
Quadra 201 - Sul, Águas Claras
🏢 3 Quartos (1 suíte) | 97,68m²
Condomínio R$ 1.200/mês · 4º de 12 · Vista livre permanente, quadra valorizada
R$ 660.000
Vendido
3 Quartos em Águas Claras
Reformados
Residencial Ilha da Madeira
Rua 12 Norte - Norte, Águas Claras
🏢 3 Quartos (1 suíte) 1 Vaga | 92m²
Condomínio R$ 1.021/mês · Reformado · Em frente à Estação Arniqueiras
R$ 765.000
Vendido
3 Quartos em Águas Claras
Mais de 1.2 Milhões
Residencial 336
Rua 36 Sul - Sul, Águas Claras
🏢 3 Suítes | 2 Vagas | 120,71m²
Condomínio R$ 1.600/mês · 9º andar · Em frente à Estação Concessionárias do Metrô
R$ 1.400.000
Vendido
4 Quartos em Águas Claras
Amplitude
Residencial Portinari
Quadra 204 - Sul, Águas Claras
🏢 4 Quartos | 2 Vagas | 104m²
Condomínio R$ 1.068/mês · 6º de 12 · Pronto pra morar, próx. Vereda da Cruz
R$ 740.000
Vendido
Fontana Di Maria Aid
Quadra 202 - Sul, Águas Claras
🏢 4 Quartos | 3 Vagas | 220m²
Condomínio R$ 1.942/mês · Garden com escritório independente
R$ 1.350.000
Vendido
Quem é Victor Santos?
Atuante há 20 anos na área de marketing imobiliário, iniciando sua carreira aos 18 anos de idade, no primeiro portal imobiliário de Brasília (o antigo Wimoveis), onde atuou por 6 anos e presenciou de perto o boom imobiliário que impulsionou a ascensão de Águas Claras.
Também atuou em departamento interno de marketing de imobiliárias de alto padrão. Como agente de marketing de uma imobiliária no Lago Sul, chegou a 300 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas) em um único ano, durante o período da pandemia.
Hoje atua como corretor de imóveis na REMAX Capital, unindo essa vivência de duas décadas em marketing imobiliário à atuação direta com clientes — para que cada compra ou venda seja conduzida com mais estratégia, segurança e tranquilidade.
É essa trajetória — de dentro do marketing imobiliário até a mesa de negociação — que orienta a forma como Victor seleciona, apresenta e negocia cada imóvel com seus clientes.
Sobre nosso time
Time campeão na maior imobiliária do mundo.
É possível uma equipe que atua no Distrito Federal competir com times que atuam em estados muito maiores como São Paulo, Rio de Janeiro e Minas?
A resposta é sim! No ranking interno da REMAX na categoria Times Grandes, o TIME WENDELL SILVA alcança frequentemente o pódio nacional.
No DF, desde o nascimento do time há uma hegemonia nos resultados, sempre em primeiro lugar disparado no Distrito Federal.
Prova de tudo isso é que somos o único time do DF que alcançou o clube de reconhecimento internacional TITAN.
Não encontrou o seu
3 ou 4 Quartos aqui?
Tenho uma ótima notícia para você.
Esse site dedicado a apartamentos 3 e 4 quartos em Águas Claras DF é uma amostra reduzida do estoque que tenho disponível.
Para você que quer evitar um volume excessivo de contatos com corretores e obter uma experiência de compra mais suave e discreta, só preciso saber o perfil do imóvel ideal para você.
Muito mais que essa curadoria tenho à minha disposição todo o estoque da REMAX e das outras duas maiores redes de imóveis.
Além disso, possuo uma ampla rede de corretores parceiros dominando também informações públicas e tecnologias que me dão acesso aos proprietários dos imóveis em Águas Claras.
Veja quem já fez negócio com o Victor Santos
Felipe G.
proprietário
Airton Advogado
proprietário
Arthur H.
vendedor e comprador
Achei sua atuação excelente!
Respostas imediatas, clareza nas informações. Está de parabéns! Super indico.
Victor te agradeço muito pela ajuda em nossa venda! Se não fosse você o negócio não tinha saído. Tenho que reconhecer o valor do profissional que você é.
Indico o seu trabalho TRANQUILAMENTE para qualquer amigo meu. Valeu muito a pena todo o processo de venda e depois compra.
Perguntas frequentes
Não exatamente! Mas posso dizer que é a minha segmentação preferida. O público normalmente é familiar e já teve alguma vivência anterior com compra ou venda de imóveis.
Sim! Administramos imóveis para locação e podemos avaliar sim a condução desse negócio.
Depende do quanto você está disposto ao desgaste. Falar com dezenas de corretores nos portais é a via mais desgastante. Imagina ter que explicar toda vez o que faz ou não sentido para você e depois, ficar recebendo links e mais links de imóveis que não fazem sentido.
Meu método é primeiro avaliar a via financeira, se for financiamento o ideal é tirar a carta de crédito imobiliário antes de começar com as visitas. Simulações não garantem crédito e se basear nelas pode atrasar o seu negócio e fazer você perder oportunidades de compra.
Conduzo o processo na ordem certa, trazendo o imóvel certo para a pessoa certa.
Sim, desde que seu cadastro seja aprovado com uma instituição financeira. Para dar entrada na sua análise de crédito temos um time de especialistas em contato direto com os bancos.
Depende da planta, e do contexto de cada família ou pessoa. Pode em uma mesma metragem ter uma distribuição mais social e os quartos menores ou vice-versa então o importante é ir conhecer os imóveis e senti-los com tranquilidade.
Se isso resolve uma questão latente para você, pode ser bastante cômodo investir em uma vaga a mais. Imóvel se trata de um estilo de vida e o valor se mede pelo impacto. Agora, caso não seja tudo o que você precisa, em muitos casos uma vaga a mais é um ativo valioso dentro de um condomínio.
Desocupado ajuda, mas o prazo real depende da documentação e do tipo de negociação (à vista, financiado, com ou sem entrave de inventário/partilha). Eu confirmo isso caso a caso, antes das visitas se for algo crucial para você.
Varia de imóvel para imóvel, e é exatamente por isso que eu não generalizo essa informação no anúncio — confirmamos com os proprietários e/ou corretores parceiros antes de sua decisão, pra você saber se é reforma estrutural ou só acabamento.
Depende do quanto você está disposto a lidar com as questões das obras. Mão de obra qualificada, boa escolha de materiais e/ou profissionais habilitados para você chegar em seu resultado. Aí mora o preço da comodidade.
Posso tomar como referência um dos nichos que mais estudam liquidez que são as construtoras e incorporadoras. Hoje, Águas Claras continua recebendo novas unidades de padrão cada vez mais atual e elevado mostrando a evolução do bairro. E o preço dos imóveis também tem como parâmetro essa evolução.
O valor do aluguel varia conforme localização, metragem, padrão do condomínio, estado de conservação e características do imóvel. Para quem compra pensando em investimento, o ideal é avaliar não apenas o valor mensal do aluguel, mas também a relação entre esse valor e o preço de compra do apartamento, além dos custos envolvidos e da demanda por locação na região. Atendo análise de investimento com estudos específicos para cada demanda.
Rua 12 Norte, Edifício Corporate Sala 501 - Águas Claras
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