Política de
Privacidade
Política de Privacidade
Espaços para famílias em qualquer fase.
Victor Santos - Corretor de Imóveis
CRECI 32.407 DF
REMAX Capital - Wendell Silva TEAM
Política de Privacidade
Última atualização: 10 de agosto de 2026
Esta Política de Privacidade descreve como o site aguasclaras3quartos.com.br ("Site"), mantido por Victor Santos, corretor de imóveis (CRECI 32.407-DF) associado à RE/MAX Capital, coleta, usa, armazena e protege os dados pessoais de quem o visita e entra em contato através dele. Ao usar este Site, você concorda com as práticas descritas aqui, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD).
1. Quem é o responsável pelos seus dados
Victor Santos, corretor de imóveis (CRECI 32.407-DF), atuando pela RE/MAX Capital, é o responsável pelo tratamento dos dados pessoais coletados neste Site. Dúvidas sobre esta política ou sobre seus dados podem ser enviadas pelo WhatsApp ou telefone de contato disponíveis no Site.
2. Quais dados coletamos
Coletamos apenas os dados necessários para prestar um bom atendimento imobiliário:
Dados fornecidos por você, quando preenche um formulário de contato ou clica para falar pelo WhatsApp: nome, telefone/WhatsApp e, quando aplicável, e-mail e a mensagem enviada.
Dados de navegação, coletados automaticamente enquanto você usa o Site: páginas visitadas, tempo de permanência, origem do acesso (por exemplo, a partir de um anúncio online) e informações técnicas do dispositivo/navegador, por meio de cookies e ferramentas de análise de audiência.
Não coletamos dados sensíveis (como saúde, origem racial ou opinião política) e não solicitamos informações financeiras ou documentos pessoais através deste Site.
3. Para que usamos seus dados
Responder seu contato e apresentar informações sobre os imóveis anunciados.
Entrar em contato para dar continuidade ao atendimento (por telefone, WhatsApp ou e-mail).
Entender como os visitantes usam o Site, para melhorá-lo continuamente.
Medir a performance de campanhas de divulgação e ajustar o investimento em publicidade.
Cumprir obrigações legais, quando exigido por lei ou autoridade competente.
Não usamos seus dados para nenhuma finalidade diferente das listadas acima, e não vendemos seus dados a terceiros.
4. Com quem seus dados podem ser compartilhados
Seus dados podem ser compartilhados apenas com:
RE/MAX Capital e a rede RE/MAX, quando necessário para dar seguimento ao atendimento de um imóvel específico (por exemplo, com o corretor captador do anúncio).
Prestadores de serviço de tecnologia que operam o Site e as ferramentas de análise e publicidade digital, estritamente para as finalidades descritas acima.
Autoridades públicas, quando exigido por lei, ordem judicial ou solicitação de órgão regulador.
Esses parceiros só têm acesso ao que é necessário para prestar o serviço, e são obrigados a manter a confidencialidade dos seus dados.
5. Cookies
Este Site usa cookies — pequenos arquivos armazenados no seu navegador — para lembrar preferências, entender como você navega e medir a eficácia das campanhas de divulgação. Você pode desativar os cookies a qualquer momento nas configurações do seu navegador; isso pode limitar algumas funcionalidades do Site, mas não impede o acesso às informações dos imóveis.
6. Por quanto tempo guardamos seus dados
Guardamos seus dados apenas pelo tempo necessário para cumprir as finalidades descritas nesta política, ou pelo prazo exigido por lei. Depois disso, os dados são eliminados ou anonimizados com segurança.
7. Seus direitos como titular dos dados
De acordo com a LGPD, você tem direito a, a qualquer momento:
Confirmar se tratamos algum dado seu, e acessá-lo.
Corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
Solicitar a eliminação dos seus dados, quando não houver obrigação legal de mantê-los.
Revogar o consentimento dado e se opor a um tratamento específico.
Solicitar a portabilidade dos seus dados a outro fornecedor de serviço.
Ser informado sobre com quem compartilhamos seus dados.
Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato pelos canais informados no Site — respondemos o quanto antes.
8. Segurança dos dados
Adotamos medidas técnicas e administrativas razoáveis para proteger seus dados contra acessos não autorizados, perda, alteração ou vazamento. Apesar disso, nenhum sistema é 100% imune a incidentes — caso algo assim aconteça e afete seus dados, você será informado conforme exigido pela LGPD.
9. Alterações desta política
Esta política pode ser atualizada periodicamente, para refletir mudanças no Site ou na legislação. A data no topo desta página sempre indica a versão mais recente. Recomendamos revisitar esta página de tempos em tempos.
10. Contato
Dúvidas sobre esta Política de Privacidade ou sobre o tratamento dos seus dados podem ser enviadas diretamente pelo WhatsApp ou telefone de contato do Victor Santos, disponíveis nas páginas deste Site.
Quem é Victor Santos?
Atuante há 20 anos na área de marketing imobiliário, iniciando sua carreira aos 18 anos de idade, no primeiro portal imobiliário de Brasília (o antigo Wimoveis) durante 6 anos. Neste período presenciou o boom imobiliário com a ascensão de Águas Claras.
Também atuou em departamento interno de marketing de imobiliárias de alto padrão. Como agente de marketing de uma imobiliária no Lago Sul, chegou a 300 milhões de VGV em um único ano no período da pandemia.
Hoje atua como corretor de imóveis na REMAX CAPITAL e representa seus clientes para que as compras e vendas de imóveis sejam uma experiência segura, tranquila e agradável.
Na REMAX CAPITAL vejo o ambiente que faz mais sentido para meu
PROPÓSITO DE VIDA.
Política de Privacidade
Última atualização: 10 de agosto de 2026
Esta Política de Privacidade descreve como o site aguasclaras3quartos.com.br ("Site"), mantido por Victor Santos, corretor de imóveis (CRECI 32.407-DF) associado à RE/MAX Capital, coleta, usa, armazena e protege os dados pessoais de quem o visita e entra em contato através dele. Ao usar este Site, você concorda com as práticas descritas aqui, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD).
1. Quem é o responsável pelos seus dados
Victor Santos, corretor de imóveis (CRECI 32.407-DF), atuando pela RE/MAX Capital, é o responsável pelo tratamento dos dados pessoais coletados neste Site. Dúvidas sobre esta política ou sobre seus dados podem ser enviadas pelo WhatsApp ou telefone de contato disponíveis no Site.
2. Quais dados coletamos
Coletamos apenas os dados necessários para prestar um bom atendimento imobiliário:
Dados fornecidos por você, quando preenche um formulário de contato ou clica para falar pelo WhatsApp: nome, telefone/WhatsApp e, quando aplicável, e-mail e a mensagem enviada.
Dados de navegação, coletados automaticamente enquanto você usa o Site: páginas visitadas, tempo de permanência, origem do acesso (por exemplo, a partir de um anúncio online) e informações técnicas do dispositivo/navegador, por meio de cookies e ferramentas de análise de audiência.
Não coletamos dados sensíveis (como saúde, origem racial ou opinião política) e não solicitamos informações financeiras ou documentos pessoais através deste Site.
3. Para que usamos seus dados
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4. Com quem seus dados podem ser compartilhados
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5. Cookies
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6. Por quanto tempo guardamos seus dados
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7. Seus direitos como titular dos dados
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Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato pelos canais informados no Site — respondemos o quanto antes.
8. Segurança dos dados
Adotamos medidas técnicas e administrativas razoáveis para proteger seus dados contra acessos não autorizados, perda, alteração ou vazamento. Apesar disso, nenhum sistema é 100% imune a incidentes — caso algo assim aconteça e afete seus dados, você será informado conforme exigido pela LGPD.
9. Alterações desta política
Esta política pode ser atualizada periodicamente, para refletir mudanças no Site ou na legislação. A data no topo desta página sempre indica a versão mais recente. Recomendamos revisitar esta página de tempos em tempos.
10. Contato
Dúvidas sobre esta Política de Privacidade ou sobre o tratamento dos seus dados podem ser enviadas diretamente pelo WhatsApp ou telefone de contato do Victor Santos, disponíveis nas páginas deste Site.
Sobre nosso time
Time campeão na maior imobiliária do mundo.
É possível uma equipe que atua no Distrito Federal competir com times que atuam em estados muito maiores como São Paulo, Rio de Janeiro e Minas?
A resposta é sim! No ranking interno da REMAX na categoria Times Grandes, o TIME WENDELL SILVA alcança frequentemente o pódio nacional.
No DF, desde o nascimento do time há uma hegemonia nos resultados, sempre em primeiro lugar disparado no Distrito Federal.
Prova de tudo isso é que somos o único time do DF que alcançou o clube de reconhecimento internacional TITAN.
Não encontrou o seu
3 Quartos aqui?
Tenho uma ótima notícia para você.
Muito mais que essa curadoria tenho à minha disposição todo o estoque da REMAX e das outras duas maiores redes de imóveis.
Além disso, possuo uma ampla rede de corretores parceiros dominando também informações públicas e tecnologias que me dão acesso aos proprietários dos imóveis em Águas Claras.
Esse site dedicado a apartamentos 3 quartos em Águas Claras DF é uma amostra reduzida do estoque que tenho disponível.
Para você que quer evitar um volume excessivo de contatos com corretores e obter uma experiência de compra mais suave e discreta, só preciso saber o perfil do imóvel ideal para você.
Veja quem já fez negócio com o Victor Santos
Felipe G.
proprietário
Airton Advogado
proprietário
Arthur H.
vendedor e comprador
Achei sua atuação excelente!
Respostas imediatas, clareza nas informações. Está de parabéns! Super indico.
Victor te agradeço muito pela ajuda em nossa venda! Se não fosse você o negócio não tinha saído. Tenho que reconhecer o valor do profissional que você é.
Indico o seu trabalho TRANQUILAMENTE para qualquer amigo meu. Valeu muito a pena todo o processo de venda e depois compra.
Para Vender ou obter Avaliação de Imóveis
Preencha o formulário:
Rua 12 Norte, Edifício Corporate Sala 501 - Águas Claras
Telefone/WhatsApp: (61) 98604-4844
POLÍTICA DE PRIVACIDADE
Perguntas frequentes
Não exatamente! Mas posso dizer que é a minha segmentação preferida. O público normalmente é familiar e já teve alguma vivência anterior com compra ou venda de imóveis.
Sim! Administramos imóveis para locação e podemos avaliar sim a condução desse negócio.
Depende do quanto você está disposto ao desgaste. Falar com dezenas de corretores nos portais é a via mais desgastante. Imagina ter que explicar toda vez o que faz ou não sentido para você e depois, ficar recebendo links e mais links de imóveis que não fazem sentido.
Meu método é primeiro avaliar a via financeira, se for financiamento o ideal é tirar a carta de crédito imobiliário antes de começar com as visitas. Simulações não garantem crédito e se basear nelas pode atrasar o seu negócio e fazer você perder oportunidades de compra.
Conduzo o processo na ordem certa, trazendo o imóvel certo para a pessoa certa.
Sim, desde que seu cadastro seja aprovado com uma instituição financeira. Para dar entrada na sua análise de crédito temos um time de especialistas em contato direto com os bancos.
Depende da planta, e do contexto de cada família ou pessoa. Pode em uma mesma metragem ter uma distribuição mais social e os quartos menores ou vice-versa então o importante é ir conhecer os imóveis e senti-los com tranquilidade.
Se isso resolve uma questão latente para você, pode ser bastante cômodo investir em uma vaga a mais. Imóvel se trata de um estilo de vida e o valor se mede pelo impacto. Agora, caso não seja tudo o que você precisa, em muitos casos uma vaga a mais é um ativo valioso dentro de um condomínio.
Desocupado ajuda, mas o prazo real depende da documentação e do tipo de negociação (à vista, financiado, com ou sem entrave de inventário/partilha). Eu confirmo isso caso a caso, antes das visitas se for algo crucial para você.
Varia de imóvel para imóvel, e é exatamente por isso que eu não generalizo essa informação no anúncio — confirmamos com os proprietários e/ou corretores parceiros antes de sua decisão, pra você saber se é reforma estrutural ou só acabamento.
Depende do quanto você está disposto a lidar com as questões das obras. Mão de obra qualificada, boa escolha de materiais e/ou profissionais habilitados para você chegar em seu resultado. Aí mora o preço da comodidade.
Posso tomar como referência um dos nichos que mais estudam liquidez que são as construtoras e incorporadoras. Hoje, Águas Claras continua recebendo novas unidades de padrão cada vez mais atual e elevado mostrando a evolução do bairro. E o preço dos imóveis também tem como parâmetro essa evolução.
O valor do aluguel varia conforme localização, metragem, padrão do condomínio, estado de conservação e características do imóvel. Para quem compra pensando em investimento, o ideal é avaliar não apenas o valor mensal do aluguel, mas também a relação entre esse valor e o preço de compra do apartamento, além dos custos envolvidos e da demanda por locação na região. Atendo análise de investimento com estudos específicos para cada demanda.
Rua 12 Norte, Edifício Corporate Sala 501 - Águas Claras
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