1 / 38 fotosRua 12 Norte, 04 - Lifebox - Norte, Águas Claras · DF
R$ 550.000
O Marcelo Paulo é um apartamento de 3 quartos (1 suíte), com 68,45 m², à venda em Rua 12 Norte, 04 - Lifebox - Norte, Águas Claras, Brasília/DF. Tem 1 vaga. O preço anunciado é R$ 550.000 (R$ 8.035/m²). O condomínio é de R$ 750/mês. Diferenciais citados no anúncio: nascente, vista livre, ventilação cruzada e reformado. Atendimento de Victor Santos, corretor de imóveis (CRECI 32407-DF) da REMAX Capital, que atua com apartamentos de 3 e 4 quartos em Águas Claras, com aprovação de crédito facilitada e análise documental completa antes do fechamento.
Apartamento totalmente reformado, com 68,45 m², no Residencial Marcelo Paulo, Rua 12 Norte, Águas Claras.
Localização
O prédio fica colado à estação Arniqueiras do metrô e a poucos minutos da entrada e saída Norte de Águas Claras, com deslocamento rápido para as principais vias do DF. O entorno tem comércio completo: supermercados, farmácias, padarias e um polo gastronômico com bons restaurantes a poucos passos, o que permite resolver a rotina a pé.
O apartamento
Ambiente moderno e bem planejado, com os 68,45 m² distribuídos sem desperdício de espaço.
3 quartos, sendo 1 suíte
Piso flutuante em todos os quartos, de limpeza fácil e bom conforto térmico
7º andar, posição nascente, com sol da manhã
Vista livre, com iluminação natural e ventilação cruzada
Apenas 4 apartamentos por andar, o que traz mais tranquilidade e privacidade
Cozinha e serviço
Cozinha funcional e moderna, com armários planejados e bancada para refeições rápidas
Cozinha integrada à área de serviço
Área de serviço independente e separada, com boa iluminação natural
Garagem
1 vaga de garagem coberta, com proteção para o veículo
O condomínio
Área de lazer na medida certa para os fins de semana, com churrasqueira, salão de festas, playground e quadra poliesportiva.
Custos
Condomínio de R$ 750, com fornecimento de gás incluso
IPTU de R$ 694, já integralmente quitado pelo atual proprietário, sem taxa extra
Um apartamento reformado e pronto para morar, com praticidade, mobilidade e boa localização em Águas Claras, para quem quer conforto sem abrir mão de estar perto de tudo.
Localização Premium: Faça tudo a pé!
Situado na excelente Rua 12 Norte, com fácil acesso à saída da cidade, este apartamento oferece a verdadeira conveniência de Águas Claras. Você estará a poucos passos da Estação Arniqueiras do Metrô, do Donna Supermercado e do Vitrinne Shopping. A região conta com uma infraestrutura completa e vibrante, cercada por diversas farmácias, academias, excelentes restaurantes e comércio em geral. Praticidade absoluta para o seu dia a dia!
Rua 12 Norte, 04 - Lifebox - Norte, Águas Claras, 71909540, Águas Claras, Brasília/DF.
O preço anunciado é R$ 550.000.
3 Quartos (1 Suíte) · 68,45 m², 1 vaga.
O anúncio informa condomínio de R$ 750/mês e IPTU de R$ 694/ano.
A aprovação de crédito é facilitada pelo correspondente bancário da REMAX Capital, e o Victor confirma com o proprietário as condições aceitas.
Antes do fechamento, a documentação do imóvel e dos proprietários passa por análise completa, com transparência para que nada recaia sobre o bem adquirido.
Sim, a descrição do anúncio cita a proximidade do metrô.
Pelo WhatsApp (61) 98604-4844 ou pelo formulário desta página. O Victor Santos (CRECI 32407-DF), da REMAX Capital, retorna o mais breve possível.
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Retorno o mais breve possível ou no horário de sua preferência, para combinar a visita.
Victor SantosCRECI 32407-DF · REMAX CapitalPara proprietários
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